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离婚房产归一方能办理房产过户吗

2022-09-02 14:07

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2022-09-02回复

专业分析:

1、的,过户需要的手续资料必须有:(1)关于房产分割的;(2)及复印件;(3)归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的财产归属协议;(4);(5)明及复印件。2、是指夫妻双方对离婚、或未达成协议,起诉到请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的准备的材料如下:(1)生效的法院判决书或调解书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳相应的。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订书的要到处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需进行公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交一定的登记费;(5)取证

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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