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想买无证房子注意什么

2022-05-25 21:45

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天津在线咨询顾问团

2022-05-25回复

专业分析:

想买无证房子,需要注意该房屋是否稳固、房屋的价格、面积等。但是,如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得相应的权利。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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