房产增值部分离婚财产怎么分割
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对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益,法律上称为“孳息”,它的归属如何确定,首先,明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。
房产增值部分离婚时如何分割:如果购房时,只有一方以个人财产出资购买,该房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。如果所购房屋是以夫妻共同财产出资购买的,则离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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2022-04-11 15,340
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953 2022.04.17 -
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