购房前应该怎么签财产协议
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我国《民法典》第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 也就是说,婚内财产协议,首先必须是具有夫妻关系的双方签订的,其次,该约定必须采用书面形式,同时约定必须明确。如果仅是口头约定,没有采用书面形式,或者虽有书面约定,但约定的内容不明确的,则适用《民法典》关于夫妻共同所有和夫妻一方财产的规定。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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签订婚前财产协议需要满足以下要件: 1、婚前财产协议形式上必须是书面的; 2、婚前财产协议内容上必须合法。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
婚前财产协议的签订:这个协议只要双方自愿,内容不违法,双方签字,即具有法律效力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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