婚前一方付了全部的房款，婚后才取得的是夫妻共同财产吗
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房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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该婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，应为其个人财产。登记结婚前，一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，已经完成了房屋买卖合同中的买方全部主要义务，也就是说已经完成了购买行为。虽然该房屋实际交付或办理产权登记发生在结婚后，但这只是售房方单方履行合同义务，并没有本质上改变购房款是一方婚前个人财产的性质，婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化。除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，该房屋仍应当为出资方的个人财产，不因婚姻关系的成立或延续而转化为夫妻共同财产。
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房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
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