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商品房契税条件主要是什么的

2022-07-10 20:13

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2022-07-10回复

专业分析:

为大家提供的商品房契税条件:城镇职工按规定第一次购买公有住房,未超过国家规定标准面积的部分,免征契税 政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第二款、《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十三条

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商品房契税:首次购买商品房的,减半征收缴纳1.5%;需要由征收机关参照市场价来评定;第二次购房的,按税率为3%征收。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。如果是个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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