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离婚后一方私自卖房违法吗?

2022-11-15 08:58

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四川在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

离婚期间一方私自卖房并不是都属于无效行为,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方不可主张追回房屋,只可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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