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网上说一房二租是犯罪的是真的吗

2021-11-18 18:19

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2021-11-18回复

专业分析:

一房二租有主观诈骗意图,涉嫌大量诈骗。生活中确实存在一房两租甚至一房多租的现象,有的是民事诉讼处理,有的是公安机关罚款拘留的行政处罚,有的定性为诈骗追究刑事责任。中间的区别主要取决于以下几点:(1)一房二租的原因如果他人冒充房东多次出租,其主观意图无疑是骗钱,属于标准,主观意图是诈骗。如果房东隐瞒已经租出去的事实,再次租出去收房租,也是主观诈骗意图。但是也有一些不属于诈骗的情况。例如,由于信息沟通滞后,房东和房东的家人或其他人与他人签订了租赁协议。(二)造成的后果诈骗犯罪对后果有一定要求。《中华人民共和国刑法》规定了诈骗犯罪的一定范围,各地有权根据实际情况制定自己的入刑标准。构成本标准时,可以追究刑事责任。否则只能按照治安管理处罚。对于重复承租人的损失,可以通过协商或民事诉讼进行索赔。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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