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北京房产新政后!

2021-12-25 10:42

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2021-12-25回复

专业分析:

北京房地产新政主要有:1、外国人只能在北京买一套房子。限于本市户籍家庭(包括北京现役军人和现役武警家庭,持有有效北京工作居住证的家庭,下同),持有本市有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非户籍家庭,限购一套住房(包括新建商品房和二手房);2、本市户籍居民家庭拥有2套以上住房,非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房,不能提供本市有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市出售;3、.新政策规定,金融机构和北京市住房公积金管理中心应认真执行首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1、一倍政策。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定,并通知申请人;批准贷款的,委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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