您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同变更需要符合哪些条件

房屋租赁合同变更需要符合哪些条件

2022-07-19 10:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-07-19回复

专业分析:

1、变更房屋租赁合同需要的条件是双方协商达成一致。 2、房屋租赁合同进行变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定,通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。 3、法律依据;《民法典》 第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同变更需要的条件是: (一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致; (二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系; (三)变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

李鹏律师

天津君申律师事务所

变更租赁合同的须符合下列条件:房屋租赁期间,协商一致的,可变更房屋租赁合同;当事人死亡的,出租人死亡或依法终止的,房屋所有权的继承人或继承人继续履行,承租人死亡的,共同居住人可继续履行;有多人继续履行租赁合同的,应协商确定承租人。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同变更的条件有哪些
    房屋租赁合同变更的条件有哪些

    合同存续期间发生当事人约定的情形,或者法律规定的情形,比如情势变更。

    2021.02.04 155
  • 变更合同需要符合哪些条件?
    变更合同需要符合哪些条件?

    合同变更需要具备以下条件: 1、根据合同性质和当事人约定,合同可以变更; 2、合同双方都同意对合同进行变更; 3、双方就变更的事项达成一致。 4、合同应当写明合同变更的内容,如果约定不明确,推定为未变更。 根据2021年实施的《民法典》第五

    2021.01.25 101
  • 房屋租赁合同解除要符合哪些条件
    房屋租赁合同解除要符合哪些条件

    房屋租赁合同约定附解除条件,按照约定处理。 我国法律规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件

    2021.03.05 169
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同的变更应符合哪些条件

    1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)

    2022-05-03 15,340
  • 房屋租赁合同变更需要哪些条件

    一是房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 二是房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理: 出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 承

    2022-06-13 15,340
  • 变更房屋租赁合同需要哪些条件

    一是房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 二是房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理: 出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 承

    2022-05-14 15,340
  • 房屋租赁合同变更要符合什么条件

    房屋租赁合同变更的条如下: 1、当事人经过协商后,一致同意变更; 2、变更的事项约定明确。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 强拆房屋需要符合哪些条件 01:05
    强拆房屋需要符合哪些条件

    在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

    551 2022.04.15
  • 强拆房屋需要符合什么条件 01:24
    强拆房屋需要符合什么条件

    根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的

    690 2022.04.17
  • 借款合同变更条件有哪些 01:09
    借款合同变更条件有哪些

    根据我国合同法的规定,经当事人双方协商一致,可以变更合同,这里说的变更行为既包括变更合同内容,也包括变更合同主体。也就是说,合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是,如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。另外,对于借款

    1,025 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?