房产中介居间合同
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以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款：［1］ （1）委托人甲（出售、出租方）、居间方、委托人乙（买人、承租方）三者的姓名或名称、住所；’当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代表人姓名，当事人是公民个人的，应写明其身份证号码。 （2）居间房地产的坐落与情况：要写明居间房地产的详细坐落情况，尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。 （3）委托事项：委托事项需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，所约定的事项应明确、具体。 （4）佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款：这是居间合同的核心内容。对居间方未完成居间合同委托事项的，怎样退还佣金也要有明确说明。 （5）合同在履行中的变更及处理。 （6）违约责任：明确三方违约责任的处理办法。由于房地产转让从交易双方签订转让合同到房地产权属转移过户登记以至房地产交验，是一个较长的过程，较易因外界因素和交易双方自身情况的变化而发生变故，从而造成违约。而房地产经纪机构在居间业务中的特定地位更造成房地产机构难以掌握这种变故，因此，需相应设置详细条款，避免因违约条款不完善而发生的纠纷。 （7）争议解决的处理办法。 （8）其他补充条款。 由于租赁交易的特殊性，交易双方权利义务关系存续时间较长，相互之间会产生较为复杂的债权、债务关系，由此而引起的委托人对房地产经纪机构的责任要求也会比较复杂，如房地产经纪机构是否有责任担保承租人按时交租及支付有关公共事业费用？因此在房屋租赁居间合同中就这类问题应补充限制性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
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只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方或者多方认可并签字或者盖章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，委托人应当依约支付报酬。
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房产中介的居间合同是否有效房产中介的居间合同有效，有效要求双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力的，合同内容合法、符合法律规定的形式的，居间关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2022.08.11 241 -
中介居间服务合同没有中介居间服务合同，只有中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2021.01.08 112 -
二手房中介居间合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协
2020.04.22 339
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房产中介居间合同范本
以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款：［1］ （1）委托人甲（出售、出租方）、居间方、委托人乙（买人、承租方）三者的姓名或名称、住所；’当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代
2023-05-29 15,340 -
房产中介的居间合同有效吗？
1、房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合
2022-07-20 15,340 -
房产中介属于还是居间合同
居间业务根据居间人所受委托内容的不同，可分为报告居间和媒介居间，前者指居间人仅为委托人报告订约机会的居间，后者指居间人为委托人订约媒介的居间。所谓报告订约机会，是指受委托人的委托，寻觅及提供可与委托人
2022-07-12 15,340 -
房产中介的居间合同有效吗
1、房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合
2022-11-11 15,340
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01:04
房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
1,127 2022.04.17 -
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房产居间合同受法律保护吗合法订立的房产居间合同，受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定，民事法律行为自成立时生效。因此，房产居间合同合法成立之后，就可以发生相应的法律效力。房产居间合同，又被称为房产的中介服务合同。主要是指，房产居间人根据相关委托人的要求，
1,215 2022.04.15 -
00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
864 2022.11.21
