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房贷还了6年了再部分提前还款划算吗,当时享受的是7折优惠

2022-11-01 19:13

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广西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

这个看个人的投资能力了,你贷款享受7折优惠,基本算下来贷款利率不到5%。如果手里的闲钱投资能得到5%以上的收益率就别提前还款直接投资了,如果没投资渠道,就提前还款划算了。

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章法律师

广东律参律师事务所

房贷提前还款是否划算,一般需要看具体的情况。如果是在当时签订合同的时候,已经享受到了特殊的优惠,那么提前还贷就不一定是比较划算。在还款的时候,根据实际的一些情况,如果是房子已经有了比较明显的升值,可以考虑提前进行还款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

是否提前还贷其实需要看具体的情况,三种情况不宜提前还款: 1、享受折扣利率的群体,如果还完贷款再重新贷款,就无法再打折扣; 2、有更好投资渠道的群体,如果投资回报能超过银行贷款利率,便没必要提前还贷; 3、还款期已超过一半的,也就没必要了,因为目前各银行执行的都是”等额本息”的还款方式,前期还的利息多,后期还的本金多,如果等到后期,就没必要为了省利息而提前还款了。

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