宅基地上可以把房产交给私人吗
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私人宅基地上建的房可以在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地的申请标准,房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
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私人宅基地有房产证可以办房产证吗?
有房产证符合转让条件的宅基地使用权可以办理过户,但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。
2020.09.26 121 -
宅基地可以私自盖房吗?
宅基地不可以私自盖房。有宅基盖房的通常有以下两种情况: 在原有宅基地上盖房属于翻建,只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可,但翻建时决不能超出原有批准面积。 房主已经在本村其他地方另建房屋的,原《土地使用证》收回,原宅基地使用
2020.01.29 510
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可以把宅基地交给外地人使用吗
宅基地使用权不能给外村人。宅基地使用权属于村集体。转让时,受让人不得以村名义拥有其他财产,受让人必须是同一集体经济组织的成员,不属于集体组织无权转让宅基地使用权。
2021-11-04 15,340 -
私人宅基地上建的房可以买卖吗
据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。 一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、
2022-05-27 15,340 -
上海私房可以办宅基地证吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
2021-12-14 15,340 -
私人宅基地,有房产证,可以过户吗?
合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价的上涨密切相关,成为社会关注的热点也从房价上涨进入快速年份的2007年开始。根据国家相关要求,小产权室不得发
2021-10-26 15,340
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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,
2,000 2022.04.15 -
01:36
农村宅基地上房屋可以继承吗
首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、储蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、图书资料;第五,法律允许公民所有的生产资料;第六,公民的著作权、专利权、商标
2,773 2022.04.15 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集
4,587 2022.05.11