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按揭二手房的购房流程是怎样的

2022-09-07 19:25

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2022-09-07回复

专业分析:

适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报按揭贷款申请书; 2、选择房产,签订购房合同; 3、办理抵押登记、保险; 4、签订楼宇按揭合同; 5、开立专门还款账户。

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