延期交房退房的流程是什么
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房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。 此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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退房的流程如下： 1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2.15个工作日内办好退款手续。购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。 3.超过15日开发商应支付违约金。
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开发商延期180天具体退房流程是什么开发商延期180天具体退房流程如下： 1、买方应向开发商发出退房通知； 2、开发商应在15日内退还买方支付的全部房款，并负责办理买方与贷款银行解除或终止合同的全部手续； 3、开发商将全部房款退还给买方，并办理相关还款手续。 根据《中华人民共
2022.01.09 890 -
延期交房该怎么办延期交房怎么退房根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。
2020.06.03 167
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期房延期交房退房流程是如何
1、发生延期交房进行退房需要购房者通过信件方式向开发商提出退房要求； 2、购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同； 3、没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部
2022-05-23 15,340 -
延期交房退房流程是怎样的呢
1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2.15个工作。 3
2022-05-12 15,340 -
开发商延期交房退房的流程
一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序： 1、购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因
2021-02-24 15,340 -
什么情形需要延期交房，延期交房流程是什么
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办
2022-04-14 15,340
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延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,274 2022.04.17 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,924 2022.04.15 -
00:57
逾期交房起诉流程开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件
1,633 2022.04.15
