您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地上层推倒重建真的能建好房子吗?

宅基地上层推倒重建真的能建好房子吗?

2023-03-03 01:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-03-03回复

专业分析:

翻建只要符合城乡规划,并不超出合法拥用使用权的范围即可,但对建几层没有明确规定。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。 《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键要符合城乡规划,取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件,且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建筑。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键要符合城乡规划,取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件,且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建筑。

律师普法更多>>
  • 重建宅基地建几层比较好
    重建宅基地建几层比较好

    推倒重建宅基地上的房屋时,对于具体建几层没有明确限制,关键要符合城乡规划,取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件,且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建筑。

    2020.12.19 151
  • 宅基地能建多少层
    宅基地能建多少层

    只要在审批规划的宅基地范围内建房,建几层都可以。根据法律规定,村民在宅基地上建房需提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇人民政府审核,然后由县级政府审批。

    2020.12.27 295
  • 宅基地最高能建几层
    宅基地最高能建几层

    农村住房层高以2.6-3米之间为宜,最高不能超过3.3米。

    2020.12.13 677
专业问答更多>>
  • 宅基地上房屋推倒重建能建几层

    原有的宅基地,老房子不能住,或人口多不够住,都可以申请重建,还可以申请补贴,至于能建几层法律并无相关规定。 根据规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准

    2023-01-03 15,340
  • 宅基地建建房可以推倒重建吗

    宅基地上的房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键是要符合城乡规划,取得农村建设规划许可证。只要有相关批准文件,不妨碍周围居民截水、排水、交通、通风、采光等。,建筑可以施工。

    2021-11-02 15,340
  • 农村宅基地推倒重建在几层合适?

    原宅基地、老房子不能住,或人口不足,可以申请重建,也可以申请补贴,至于可以建几层法律没有相关规定。

    2021-12-23 15,340
  • 农村宅基地建房能建几层

    1.根据各省自治区直辖市的面积标准,以户为基准,天津市每户宅基地160平米,河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层,一般会控制在二层。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地上建房能出售吗 01:19
    宅基地上建房能出售吗

    宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村和城市郊区的土地,除法律有特殊规定外,属于集体所有,并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用,使用土地的个人或单位,有义务保护、

    2,160 2021.03.24
  • 宅基地房屋超建怎么办 01:16
    宅基地房屋超建怎么办

    如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法

    1,775 2022.04.17
  • 宅基地上的房子可以赠与吗 00:54
    宅基地上的房子可以赠与吗

    我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,

    1,996 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?