如何认定婚前买房的产权？
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1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产； 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。 3、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，原则上是双方的共同财产。 4、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 （一）第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
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1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产； 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。 3、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，原则上是双方的共同财产。 4、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产 2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割； 3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，为夫妻共同财产； 4、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。
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婚前买房按照婚前买的房产如何认定婚前购买房产份额可采取下列方式认定： 1、若夫妻有约定的，按照约定确认份额； 2、若夫妻没有约定，且登记于双方名下的，一般等额进行分割； 3、若夫妻没有约定，且登记于一方名下的，该房屋属于登记方所有，另一方可以请求登记方予以补偿。
2021.03.25 132 -
婚前买房如何认定房产份额1.婚前购买房产产权登记为两人，有约定的从约定，没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，份额按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 2.一方未出资但产权登记为两人的，考虑共有人对共
2021.01.11 213 -
婚后买房产权如何认定婚后买房产权的计算是： 1.婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买，并登记在其个人名下，由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产，不会因结婚而发生改变，仍然应当认定为一方的个人财产； 2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出
2021.03.08 183
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婚前婚后买房的产权如何认定？
婚前婚后买房的产权的认定方式： 1、一方婚前取得房屋所有权的，一般为其个人财产； 2、双方婚后共同购买的财产，认定为夫妻共同财产； 3、一方婚前以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名
2022-06-10 15,340 -
婚前婚后买房的产权如何认定
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产； 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财
2022-05-28 15,340 -
婚前房产如何认定权属如何认定房产的权属
那么，我们分为以下四种情形： 1、婚前个人全款，后才领取。这种婚前个人买房，婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的，视为是婚前的个人财产，属于个人所有，但如果是在婚姻关系存续期间，对与房屋
2022-08-25 15,340 -
婚前婚后买房子产权如何认定，婚前怎么买房子
婚前婚后买房产权认定：房产证上写有男女双方名称的，财产属于夫妻双方共同所有；双方签订财产协议的，约定财产归一方个人所有，属于一方个人财产。
2021-11-07 15,340
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房产婚前财产如何界定根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请
2,130 2022.04.17 -
01:15
婚前婚后房产如何确定婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主
1,341 2022.04.17 -
00:47
离婚前财产转移如何认定离婚前转移财产的认定要从以下两个方面来把握。第一是时间上。一般认为离婚的时候是指的离婚诉讼期间，或者是在离婚诉讼之前，将夫妻共同财产进行转移的行为。第二是在具体的行为上体现为转移，隐藏，变卖夫妻共同的财产。比如说将登记在夫妻共同名下的房屋私
1,572 2022.04.17
