本栋架空层属于本栋业主的吗
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除非有明确的规划和用途,否则架空层不属于本栋业主,因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、任何单位均不得擅自改造架空层,更不得占为己有。 架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体,呈现一种敞开的状态,四周只有柱子没有墙壁。提高了空间面积的实用性。
《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《民法典》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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