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商品房认购协议的法律效力是怎样的?

2021-11-23 14:57

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2021-11-23回复

专业分析:

商品房认购协议的法律效力是:商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件,是对双方房屋交易相关事宜的初步确认;签订认购协议后,开发商应在约定期限内与买受人签订正式的商品房买卖合同

法律依据:

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房认购协议的法律效力是:商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购协议后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有法律效力。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的。认购协议书是在签署预售合同或买卖合同前所签订的相关文书,同时也是一开始对双方房屋有关事宜的确认。

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