宅基地转让纠纷应该如何处理
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是集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相关联。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。法律明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，拥有两处以上则是违法的。村民没有处理宅基地的权利，法律禁止对宅基地进行私自买卖。《关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。《》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此，产生纠纷以后，起诉到，则会依法判处买卖行为无效；无效的法律后果就是互相返还，但买卖交易后一般都进行了重建、新修等，如果让卖方返还购房款或购地款，买方返还房屋或土地对人或买地人明显不公平，所以一般法院会委托评估机构对房屋造价和现行价值进行评估，结合双方过错，给予买方一定的补偿，具体补偿多少法官享有自由裁量权。
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宅基地转让纠纷处理方式如下：农民权属纠纷，应尊重历史，相互谦让，协商解决；协商不成的，双方都可以向当地乡政府或土地管理所等受理机关申请处理；乡镇不受理的，双方可向县政府或者国土资源局申请。符合条件的，受理机关先调解受理所有权纠纷。调解无效的，应作出处理决定；对处理决定不服的，收到处理决定通知起15日内向上一级机关申请复议。
宅基地转让纠纷中的当事人可以协商处理；协商不成的，可以要求政府处理或者在诉讼期限内向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年；该期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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