直管公房产权的买卖
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小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。
一、无法取得房产证；房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。 二、无法再出售；由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。
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公产房买卖公房，又叫使用权房、居住权房，是住房实物分配制度下的产物。过去，居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的，个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租，租住该房屋，个人只能居住或者调换、继承，产权仍然属于单位或者房管单位，但是单位也
2021.04.08 412 -
小产权房买卖纠纷可直接起诉吗小产权房买卖纠纷可直接起诉。小产权买卖合同是无效的，可以要求退还购房款，小产权房屋其实就是农民在自己土地上盖的房子，其所有权是在土地使用人手上，也就是在农民手上。法律也规定，只有该土地所有人才能去购买跟其有关联的小产权房，其他人都是被禁止购
2022.06.17 681 -
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直管公房可否买产权
1、不可以。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。 2、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。
2022-06-23 15,340 -
直管公房买卖产权以个人名义买的能过户吗?
不可以。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 《城市房地产管理法》
2022-05-30 15,340 -
直管公房可以买产权吗
不可以。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 《城市房地产管理法》
2022-05-26 15,340 -
直管公房能买卖吗?
看具体情况定。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的：需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定：凡按市场价购
2022-05-28 15,340
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小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,723 2022.08.06 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
964 2023.01.04 -
01:04
买卖合同纠纷的管辖权规定根据我国民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》规定以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；实际履行地点与合同中约定的
1,935 2022.04.15
