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公司占用业主车位的电梯应该要拆除吗?

2023-10-15 12:02

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2023-10-15回复

专业分析:

公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的应当拆除,因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权;但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的,则应当将电梯拆除,因为这属于以损害他人为主要目的行使权力,属于成滥用民事权利。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司占用业主车位建造的电梯不应当拆除,这属于滥用民事权利。根据相关法律规定,民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

章法律师

广东律参律师事务所

公司占用业主车位建造的电梯不可随意拆除,公司未经业主许可私自建造电梯侵害了业主对停车位享有的用益物权或所有权,虽然此时业主对该公司享有返还原物请求权和恢复原状请求权,但如果业主执意要求公司拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益,属于“以损害他人为主要目的行使权力”,此行为构成滥用民事权利,依法不应支持,但业主可以向公司主张侵权损害赔偿。

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