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房屋办理他项权证需要多久

2023-07-18 17:12

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福建在线咨询顾问团

2023-07-18回复

专业分析:

房子他项权证办理要3个工作日左右。抵押人应当到房子产权登记机关领取房子他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房子产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

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房屋他项权证办理要3个工作日左右。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

他项权利设定的登记,一般需要三个工作日的时间。通常是当地的房屋登记机关发给抵押权人,或者是典权人的一种法定凭证。对于房产的他项权,是指除了产权人之外的一些团体的权利,也就是指抵押权利,他项权证也由他项的权人持有。

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