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二手房要注意哪些基本问题?

2023-02-14 16:39

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四川在线咨询顾问团

2023-02-14回复

专业分析:

二手房买卖主要需要注意房屋产权是否明确,是否为争议房屋,是否为合法销售的房屋。在购买二手房屋的同时,我们应该签订购房合同,签订二手房买卖合同需要注意写明以下事项,以规避买房风险: 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、成交价格和税费责任; 3、买卖双方的责任; 4、付款方式和时间; 5、过户时间; 6、物业交割问题; 7、户口迁出问题。

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张神兵律师

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