租赁房屋需要注意哪些问题？
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一、出租人主体要适格，必须要查验房产证原件，确认出租人是产权人，如果有多个产权人的，则每个产权人都要在房屋租赁合同上签字； 第二、要约定明确的租赁期限，建议要写明起、止的具体日期； 第三、关于租金的支付时间、付款方式最好要具体； 第四、关于房屋的装饰装修、扩建、改建等要有明确的约定； 第五、关于转租的约定，如果没有约定而擅自转租的，出租人可以要求解除转租合同； 第六、如果房屋产权人要出售房屋，承租人享有优先购买权的约定； 第七、关于租赁期间房屋所有权发生变动后，房屋租赁合同是否继续履行的约定，如果没有约定，则房屋租赁合同应该继续履行； 第八、合同约定的租赁期届满后续租的约定； 第九、违约责任要约定明确，有助于约束双方履行合同义务，万一一方违约，另一方也可以以此维护自己的权益。
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房屋租赁需要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
1、注意核对房东的身份证和房产证，还要核对与房东签订的租赁合同；2、在签订租赁合同时，要问清楚物业费、水、电、天然气等费用由谁承担；3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式；4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况，确认维修责任；5、是否允许转租，应当约定；6、商量好租赁合同变更、解除等情形。
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房屋租赁需要注意哪些问题房屋租赁需要注意的问题： 1、不具备房屋所有权证的房子不能租； 2、共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租； 3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。
2021.02.07 173 -
租赁房屋转租需要注意哪些问题租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约
2021.01.09 157 -
租赁房屋转租需要注意哪些问题？承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题： （一）须获得出租人的书面同意。 （二）转租期限不得超过原租赁期限。 （三）承租人不退出租赁关系。
2021.03.10 251
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房屋租赁需要注意哪些问题？
签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，
2022-06-27 15,340 -
房屋租赁需要注意哪些问题
房屋租赁需要注意的问题： 1、不具备房屋所有权证的房子不能租； 2、共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租； 3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。
2022-06-06 15,340 -
房屋租赁需要注意哪些问题?
房屋租赁需要注意的问题： 1、不具备房屋所有权证的房子不能租； 2、共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租； 3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。
2022-06-09 15,340 -
租赁房屋需要注意哪些问题
房屋租赁需要注意的问题： 1、不具备房屋所有权证的房子不能租； 2、共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租； 3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。
2022-06-23 15,340
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01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,069 2022.04.15 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,099 2022.05.11
