小区一楼架空层可办产权证吗
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首先需要搞清楚架空层的归属，是开发商所有还是属于楼层公共区域，如是公共区域那就归全体业主共有，开发商，物业无权擅自将架空层出租、出售，如果确需改变原有架空层的用途，也应先报相关部门进行审批，在征求大部分业主同意后才能施工。
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民法典对小区架空层有什么规定小区架空层属于小区共有部分，所有权归小区全体业主所有，其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。 架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，只是一种附属物，没有独立产权。而架空层所依附的建筑物和土地使用权都已被全
2021.04.07 1,178 -
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办房产证可是楼层写错了怎么办可通过产权登记机构办理更正手续。拿房地产证原件、身份证、买卖合同等相关资料到当产房管局（产权过户的地方）申请更改。变更后原房产证就失效了。
2021.03.29 3,710
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把一层楼和三层卖了房产证可以过户吗
拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户
2022-07-14 15,340 -
四层楼房一个房产证每层都有吗
看产权证上的面积是多少，如只是一层上面三层也有补偿，但不是和有证的一样，证上四层都有那肯定是没问题。
2022-10-26 15,340 -
利用架空层盖瑜伽馆，架空层建筑物区分所有权是怎样规定的？
建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综合型的、复合型的权利，由对专有部分的专有所有权，对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上的人的行为的管理权所构成。建筑物楼顶空间及
2022-05-24 15,340 -
利用架空层盖瑜伽馆，架空层建筑物区分所有权是如何规定的呢？
建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综合型的、复合型的权利，由对专有部分的专有所有权，对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上的人的行为的管理权所构成。建筑物楼顶空间及
2022-08-05 15,340
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居民楼一楼可以办营业执照吗居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应
8,875 2022.04.17 -
01:09
农村盖二层楼需要审批吗农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿
10,445 2022.05.11
