离婚时房产怎么分呢?
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房地产在夫妻离婚时，双方协商处理。如果房产属于个人财产，归个人所有。房地产属于夫妻共同财产的，按夫妻平等分割原则处理，但双方主张房屋所有权，同意竞争价格取得的，必须允许。《中华人民共和国婚姻法》（有效期限：2020年12月31日）第41条规定，离婚时，原夫妻共同生活负债，应共同偿还。如果共同财产不足偿还，或者财产各自所有，双方协商偿还的协议不成立，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条，由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于应用《中华人民共和国婚姻法》的几个问题的说明（2）》第20条，双方在夫妻共同财产中的住房价值和归属不能达成协议时，人民法院应当根据以下情况分别处理：（1）双方主张住房所有权，同意竞争价格获得的，应当允许（2）一方主张住房所有权的，评价机构应当根据市场价格对住房进行评价，获得住房所有权的一方应当给予对方相应的补偿（3）双方不主张住房所有权的，根据当事人的申请拍卖住房所有权，分割所有权。《民法典》（2021年1月1日生效）第一千八十九条离婚时夫妇共同债务偿还离婚时，夫妇共同债务应共同偿还。如果共同财产不足偿还或财产各自所有，双方无法协商偿还的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻离婚时房产的分割： 1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配； 2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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2021.04.07 115 -
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2021.01.25 126 -
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离婚时怎么分割按揭房产呢
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2022-09-03 15,340
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1,131 2022.04.15 -
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婚前房产离婚时怎么分一方在结婚之前全款购买的房产，那么房屋就属于个人财产，离婚时是不需要分割的，房产直接归购买的一方所有。如果一方是在婚前购买的房产，但是仅仅是支付了首付款，婚后夫妻共同还贷的，那么离婚的时候房子的产权一般是归产权方所有，但是就婚后夫妻共同还贷
528 2022.04.17 -
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离婚时的房产怎么分离婚时房产具体分割方式有以下几种： 1、协商分割。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。因此，我国法律充分尊重夫妻双方个人意愿，优先由双方行使财产处分权； 2、诉讼分割。如果夫妻双方对如何分割房产产生争议，没有办法达成一
910 2022.04.17
