共同房产怎么分割
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双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。综上所述，夫妻离婚会涉及到对财产的分割，如果房子按揭贷款没有还清，目前通行的做法是去银行办转按揭。之后去房屋管理机构办过户，将房产证信息变更，所需材料包括离婚证、房产证及离婚协议书等。只要准备的材料齐全，现场就可以办好。
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共同房产的分割跟具体情况而定。对于双方的共同房产，法律规定离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚姻中的无过错一方、以及负担义务较多的一方，可以在离婚时请求相应的补偿。具体补偿金额由双方协议确定，协议不成的由法院判决。
共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。
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共同共有房产怎么分割共同共有房产分割如下： 1、原则上按照当事人的约定予以分割； 2、若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见，可以请求人民法院裁决； 3、若是按份共有财产分割，则按明确的比例分割即可。 共同共有，是指每个共
2022.04.14 363 -
共同房产怎样分割1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要
2020.10.03 80 -
两人共同房产怎么分割夫妻共同房产的分割： 一、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。 二、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该
2021.04.13 135
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共同房产怎样分割
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2021-05-27 15,340 -
怎么分割夫妻共同房产
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及
2021-06-17 15,340 -
分割共同财产怎么分割
，《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有财产的，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人原
2021-03-10 15,340 -
共同房产按揭怎么分割
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评
2021-12-26 15,340
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共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,338 2022.04.15 -
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共有人不同意分割房产怎么办共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。
2,324 2022.04.15 -
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离婚共同财产怎么分割离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。夫妻如果协商离婚的，在分割财产时，尊重夫妻双方的个人意愿，由双方进行协商，达成统一的分割财产方案。如果无法达成一致意见的，可以向法院提起诉讼。法院在分割财产时，通常遵循平等分割的原则。双方平等的享有财
782 2022.04.17
