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如何应对借名买房纠纷

2025-01-09 09:10

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2025-01-09回复

专业分析:

在房屋借名买房纠纷发生时,建议双方首先进行协商处理。如果协商不成,您可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。根据《民事诉讼法》的规定,您可以选择书面起诉或口头起诉的方式。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉时,必须符合以下条件:您必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;需有明确的被告;需提供具体的诉讼请求和事实、理由;该案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 在起诉时,您需要向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应包含以下内容:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 【温馨提示】如果您有类似的法律问题,细节或证据不同,答案可能会有所差异。建议您咨询律师,以获得更专业的解答。

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广东律参律师事务所

借名买房发生纠纷,首先双方协商解决,如果协商不成,可以请双方都认可的人员进行调解,如果调解不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,只能向法院起诉,通过法院判决解决问题。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民事诉讼撤诉的方式及条件如下: 1、原告申请撤回起诉,必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请。申请撤诉是当事人行使处分权对自己的诉讼权利加以处分的具体体现,故需有内容明确的意思表示,才有可能产生相应的法律效果。 2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法。依照处分原则的要求,当事人的处分行为必须在法律规定的范围内实施方为有效。因此,原告申请撤回起诉亦须以正当、合法为前提。也因如此,原告撤回起诉的申请并不会当然地产生撤诉的效果,而需由受诉人民法院进行审查,并在此基础上裁定是否准许原告撤回起诉。 3、原告申请撤回起诉,必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示,是指申请撤回起诉必须是原告主动、自愿所为,而不能是被动、违心所致。因此,任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回起诉,也不得说服、动员原告撤回起诉。 4、原告撤回起诉的申请最迟应在受诉人民法院宣告判决前提出。不论是当庭宣判,还是定期宣判,均应如此。这样既可使原告有较为充分的斟酌时间,慎重地适时实施撤诉行为,同时又可避免因原告于宣判后再提出撤诉申请而损及受诉人民法院所作判决的严肃性和权威性。因为判决一经宣告,即便尚未发生法律效力,非经法定程序,亦不得随意撤销。

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