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出租人财产侵权该承担什么样的法律责任

2022-12-01 18:18

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2022-12-01回复

专业分析:

一般情况下,出租人财产侵权应该承担的法律责任主要是财产损害赔偿责任房屋出租人财产侵权要承担的法律责任有以下几种: 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。 2、在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准。 3、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。 4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的,房屋出租人应当实现书面告之承租人。

法律依据:

《民法典》第1167条,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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