因房价上涨开发商不想交房怎么解决
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因房价上涨开发商不想交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因房价上涨开发商不想交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。
因房价上涨开发商不想交房可以追究其违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，开发商应当继续按照合同全面履行约定的义务，随意违约将面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因房价上涨开发商不想交房怎么办因房价上涨而不想交房的，开发商的行为是属于合同违约，如果不交房要承担相应的责任。业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。
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2022-06-29 15,340 -
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