他人代替转账是否可以视为卖买合同的一种形式
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在现实生活中，我们可以选择委托他人代为处理房屋销售及过户转账事宜。假如委托手续齐全，那么通常来说是可以进行操作的。以房产过户业务为例，若想委托他人代理完成，就必须履行合法的委托公证程序。授权委托证书应采取书面形式，其中应当详细载明代理人的具体信息，包括其姓名或商标；代理事项的内容；授予的权限以及有效期等关键信息，且须由被代理人亲笔签字或加盖公章。 《中华人民共和国民法典》第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
不能代替的。两者的法律关系和法律后果不一样的。 买卖合同指的是，买方支付价款给卖方，卖方将买方想买的东西的所有权交付转移给买方的合同。而居间合同（协议）指的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中，买卖合同是买卖双方以自己的名义与对方建立买卖关系，而居间合同是属于提供服务的合同，即居间人向委托人报告订约机会，但是居间人并不参与委托人与其他人订立的合同关系中，居间人不是委托人的代理人。 两者的区别如下： （1）买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 （2）买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 （3）房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
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