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赠与房子的条件都包括哪些

2022-05-17 14:07

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2022-05-17回复

专业分析:

房子赠与的条件如下: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。 3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续。 5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子赠与的条件: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

姜超律师

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