您的位置:法师兄 > 专业问答 > 退房房租合同应该怎么签订

退房房租合同应该怎么签订

2022-07-30 10:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-07-30回复

专业分析:

甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实: 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元(大写:X); 2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币X元(大写:X); 3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品,价值人民币X元(大写:X); 4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元(大写:X)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用X元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。 四、合同解除后,乙方的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。 五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写:X)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。 以上就是对房屋租赁合同能否提前解除;解除房屋租赁合同协议书所做的介绍。总之,房屋租赁合同的当事人必须记住,想要解除房屋租赁合同,必须出现当事人约定或者法律规定的情形,否则一方当事人不能擅自解除合同。如果一方当事人擅自解除合同,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

若二人分别租住房东的两个房间,建议分别与房东签订租赁合同。因为你们二人分别租住不同的房间,因此各自与房东之间存在着租赁合同法律关系,一份合同约束的是合同签订的双方当事人,不能约束其他人,根据合同相对性原则,需要分别签订《租赁合同》。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订的三年期租房合同,应包括承租人和出租人的姓名、住所;房屋的名称、位置等信息;租赁的用途、期限;租金的数额;维修责任的承担;以及租金的支付方式、时间、地点等条款内容。

律师普法更多>>
  • 租房合同签应该怎么签
    租房合同签应该怎么签

    签订租房合同,应包括承租人和出租人的姓名、住所等基本信息;房屋的名称、位置等信息;租赁的用途;租赁的期限;租金的数额;维修责任的承担;以及租金的支付方式等重要的内容。

    2021.01.29 148
  • 租房合同应该怎么签
    租房合同应该怎么签

    当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    2021.02.18 156
  • 租房合同退租应该怎么办
    租房合同退租应该怎么办

    租房合同中的承租人退租的,出租人可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租房合同中有约定的,按其约定来处理,通常是通过扣除租房押金的方式来要求对方承担责任。

    2021.04.27 129
专业问答更多>>
  • 签订租房合同应该注意什么?

    签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,

    2022-04-27 15,340
  • 租房签订合同应该注意什么?

    签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,

    2022-04-22 15,340
  • 签订租房合同应该注意什么

    签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,

    2022-05-04 15,340
  • 怎么签租房合同,租房合同怎么签,租房合同订

    租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    2,075 2022.04.15
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,825 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?