您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老房产证要过户该如何办

老房产证要过户该如何办

2022-08-31 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-08-31回复

专业分析:

是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为。一般而言,最常见的过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴费后,办理过户手续。若通过赠与方式过户也是到房产所在地不动产登记事务中心办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的,这可是一笔不小的负担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证过户主要通过买卖或赠与两种方式进行。房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,能到房产所在地不动产登记事务中心办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 房产证应该如何办理过户
    房产证应该如何办理过户

    房产证过户当事人双方携带各自的身份证件及复印件等,到不动产登记处申请房屋转移登记即可。

    2020.02.10 190
  • 房产证过户要如何办理
    房产证过户要如何办理

    一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    2020.06.18 161
  • 无房产证该如何过户?
    无房产证该如何过户?

    无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,当事人不能依法登记换领新证办理房屋产权过户手续。

    2020.12.18 83
专业问答更多>>
  • 老房产证要过户如何办

    是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为。一般而言,最常见的过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记事务中心

    2022-08-26 15,340
  • 老房产证要过户该怎样办

    是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为。一般而言,最常见的过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记事务中心

    2022-08-26 15,340
  • 房产证如何过户房产证过户如何办理

    首先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可以购买),合同中明确记载了你们双方的约定。例如,如何支付,分几次支付,一般在买卖合同上签字后首先支付3成,然后通过房地产交易中心,通过户口当天支付6成,拿到

    2021-10-01 15,340
  • 房产证过户土地证没过户该如何办

    现在两证(、土地证)合一,叫不动产权证,如果当事人现在已经过户了房产证,没有过户土地证,那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理,土地局会把旧的房产证和土地证都收走,然后从新

    2022-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产房产证过户如何办理 01:56
    遗产房产证过户如何办理

    我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1

    1,396 2022.04.15
  • 遗产房产过户如何办理 01:09
    遗产房产过户如何办理

    根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户的程序如下:首先,需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立

    1,343 2022.04.15
  • 遗嘱继承房产该如何过户 01:48
    遗嘱继承房产该如何过户

    遗嘱继承房产的,申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中,将上述材料准

    801 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?