农村宅基地所有人与房产证有何关联?
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在农村地区,房屋的所有权与房产证密切相关,因为农村的房主是房产证上公示的财产权所有者。根据我国法律规定,每个农村家庭只能拥有一块住宅用地,而房产证是证明这些住宅商品房持有情况的正式权威证明,上面所记载的姓名即为该房屋的实际所有权人,他们可以行使包括命令、行驶等在内的各种权力。 在这样的前提下,每个农村家庭只能拥有一份修建好的房产证明,而户主则代表着户口簿上的家庭主要责任人,因此农村的户主和房产证明之间存在着必然的关联性。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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一般是乡里发的产权证。所谓小产权房一般指农村集体地建设的房屋。国家从来没有小产权房的定义,因为没有小产权房的概念没有关系,这是国家明令禁止,并不允许上市交易的房屋
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2021.07.06 45
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;
3,563 2022.05.11 -
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农村宅基地确权和拆迁有关系吗农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据
4,875 2022.04.17 -
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农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一
4,026 2022.05.11