房照未解决怎么办
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由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责： （一）商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋托付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同无商定违约金或者损失数额难以确定的，能够按照已付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。商品房买卖合同商定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条限定的解决房屋所有权登记的时限期满后超出2年，由于出卖人的原由，导致买受人不能解决房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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1、掌握证据首先要掌握好举报、投诉问题的证据，多准备几份，方面在维权的时候使用，如果有同样诉求的人，大家可以团结起来，一起反应问题，迫使对方解决问题。 2、通过网络、新闻媒体等媒体曝光方式，将对方的不法行为、不作为行为一一曝光，给对方和主管部门施加舆论压力。 3、多渠道反应。可以直接到信访部门、主管部门等地方投诉。 4、起诉对方，如果对方已经给自己造成了经济财产和身体健康的伤害，可以到当地法院起诉对方，提出赔偿要求。
交通事故调解不成，可以向法院提起交通事故诉讼，具体按照下列程序进行: 1、准备民事诉状、证据。根据被告人数加一份，向法院递交民事诉状和证据。 2、起诉至有管辖权的法院。 3、提交起诉状和相关证据，后等待开庭审理即可
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