您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房必须要有土地规划证吗?

买房必须要有土地规划证吗?

2022-11-02 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

如果开发商只有土地规划证,也就是第一个证,不具备基本的交易条件,购买时需谨慎,最好不要购买。如果要买,一定要考虑开发商是否值得信赖,是否存在卷款潜逃的可能,是否存在烂尾楼的可能等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人买房时,必须要有土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房子必须要有土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

律师普法更多>>
  • 买房子土地使用证必须办吗
    买房子土地使用证必须办吗

    买房子土地使用证是需要办理的,没有土地使用证是无法办理房产证。

    2020.05.24 126
  • 买房过户必须要有土地出让金吗
    买房过户必须要有土地出让金吗

    没有办理国有土地出让手续的住宅楼房过户有土地出让金,已办理的没有土地出让金。土地出让金委托土地估价机构的按评估价的40%交纳;成交价不低于基准地价的按成交价的40%交纳,成交价低于基准地价的按全部地价的40%交纳。

    2020.09.30 203
  • 房屋过户必须要有土地使用证吗
    房屋过户必须要有土地使用证吗

    楼房过户土地使用证也是要过户的,土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。

    2020.12.25 340
专业问答更多>>
  • 买房必须要有土地证吗

    一般是要有土地证为好,虽然现在土地证的作用几乎很小。需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的,没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话,从私人

    2022-04-14 15,340
  • 买房子必须要有土地证吗

    一般是要有土地证为好,虽然现在土地证的作用几乎很小。需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的,没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话,从私人

    2022-05-04 15,340
  • 买房改房必须要土地证吗?

    买房改房土地证不办有没有影响,买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了,再去办理,或者由新的买房者他去办理,风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。个人

    2022-04-20 15,340
  • 买房子必须是否要有土地证

    当事人买房时,必须要有土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房必须要结婚证吗 00:47
    买房必须要结婚证吗

    在买房的时候,如果买方是已婚,那么必须要提供结婚证,不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候,在办理房屋买卖合同的网签备案手续,以及最后办理房产证,办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的,那么还要及时的补办,以避免无法办理房

    3,422 2022.04.15
  • 开房必须要身份证吗 01:03
    开房必须要身份证吗

    开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的,需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区,可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知,电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务

    16,863 2022.05.11
  • 买二手房必须过户吗 01:03
    买二手房必须过户吗

    买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患

    3,016 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?