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房屋无偿赠与合同范本如何写

2022-09-16 21:20

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山东在线咨询顾问团

2022-09-16回复

专业分析:

赠与合同中首先是赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况,包括位置,面积大小,号码等等,房屋的相关产权也会随着房屋的赠与,赠与给对方。出于什么样的原因赠与房屋给对方也需要明确。再有就是双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销等等,也应当由双方具体约定。并且约定赠与合同经过公证后不可以撤销。本质上是对双方法律行为、协议、合约的真实性及合法性的认证,并且一经公证即发生法律效力。赠与合同一旦公证,即表明赠与人的赠与意思清晰,所以赠与人不得任意撤销。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不得撤销赠与合同。 4、受赠人有《中华人民共和国民法典》规定情形之一的,赠与人可以撤销赠与。 5、赠与合同赠与人不承担赠与物的瑕疵责任,但是附义务的赠与,赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任。 6、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

章法律师

广东律参律师事务所

根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容: 1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等; 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还要注明该房产是否单独赠与受赠人。如果当事人双方约定了赠与条件的,还可以注明受赠人的责任与义务; 3、赠与人将财产赠与受赠人的意愿,即是否自愿赠与。因为受胁迫、恐吓等而订立的赠与协议无效; 4、受赠人是否同意接受赠与的情况; 5、赠与人和受赠人双方签字并按手印。

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