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问:过世者签订的合同是否仍然有效?

2024-12-12 15:29

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2024-12-12回复

专业分析:

在当事人一方死亡的情况下,合同的效力应根据具体情况而定。对于仅涉及财产性质的合同(如买卖和租赁合同),死亡并不会影响合同的有效性。但对于具有人身依附性的合同(如服务合同),死亡将导致合同效力自然终止。 根据《商品房租赁管理办法》第十二条,在房屋租赁期间内,如果房屋被赠与、析产、继承或买卖转让,原房屋租赁合同将继续有效。而如果承租人在房屋租赁期间死亡,与其生前共同居住的人则可以继续按照原租赁合同租赁该房屋。

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