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同居期买房并登记能主张返还吗

2023-02-01 15:43

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2023-02-01回复

专业分析:

能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产,对于同居期间的财产按如下规回则处理:1、按约定因为买房答这种事属于双方自由的意思表示,所以首先看双方就这个是否有约定,双方有约定的就按照约定处理。比如,约定购置的房产属于共同财产。2、无约定(1)一般以谁的名义登记落户的,就归谁所有;(2)不需要登记的,谁购买、使用、保管、照顾就归谁;(3)双方共同购买、使用、保管的,以协商的方式解决;(4)不能协商解决的,根据出资的份额来确定怎么分割;(5)不知道归属于哪方的财产,一般会认定为共同财产。

法律依据:

《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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