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土地使用权的出让最高年限是如何规定的

2022-06-28 09:52

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2022-06-28回复

专业分析:

出让土地使用权的最高年限是:70年。住宅用地所属土地全国执行的土地使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 3、法律依据:《民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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