购买房产是否可以退还契税？
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根据相关法律法规,以下几种情况可以进行退税申请: 1. 对于全新购置房屋的个人(包括已婚夫妇),如果新购房产价值超过或等于原有房屋的价值,那么原住房的销售收入在扣除按照规定需向原房产单位交纳的所得收益后,其全额应被扣除的个税将予以返还。 2. 如果个人购买的新房价值低于原有房屋价值,则根据购房金额与其原销售收入之间的比例,退回购置该房产所需缴纳的全部个税款项。 3. 当新购买的房屋或出售的房屋为夫妻共有财产时,夫妻双方应按照其所占房产价值的比例计算并进行退税款项的分配。 4. 无论是新购置的房产还是用于出售的房产,都以个人占有房屋价值的比重作为依据,来确定个税退还的具体数额。 5. 对于进行个人退税申报的人士而言,退税仅能处理部分退税事宜。在同一年度内如有购买新住房的行为,可以在处理未退税部分的税款过程中,额外申请办理相应税款手续。 根据《中华人民共和国契税法》第十二条,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
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2016年之后购房契税可以退。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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房子买了可以退契税吗关于退税事宜，根据相关法律法规，以下几种情况可进行退税申请： 1．对于全新购置房屋的个人（包含已婚夫妇），如新购房产价值超过或等于原有房屋的价值，则原住房的销售收入在扣除按照规定需向原房产单位交纳的所得收益后，其全额应被扣除的个税将予以返还
2024.04.20 21 -
完税后办理退房可以退还契税吗?交完契税后办理退房的情况有两种： 1、已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记的，原则上给予办理退税，但也有例外，即购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的，不予退税。 2、已签订合同，并办理了房地产权属登记的，原则上已纳契税不予退还，但也
2020.03.11 34 -
新买的房子退房了购房契税能退吗新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退
2020.04.26 169
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完税后退房办理契税可否退还
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2024-11-28 15,340 -
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2022-11-30 15,340 -
房屋买卖交易撤销契税是否退还
据财税〔2011〕32号文件规定，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变
2022-02-23 15,340
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房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,780 2022.05.11 -
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,042 2022.04.15 -
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买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
1,073 2022.04.17
