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深圳买房条件

2022-02-06 19:18

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山东在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套,且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解,和北京上海一样,深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力,选择离婚之后净身出户再买房,买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。2、非深圳市户籍要满五年社保,限购一套这比年初深圳“330新政“的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。中原地产深圳董事总经理郑叔伦回忆称,社保时间门槛更加严格,由3年变5年,和北京一样了。3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

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广东律参律师事务所

买房条件标准是:深户已婚家庭可以购买2套住宅;深户单身含离异可以购买1套住宅非深户需提供连续近5年或以上深圳社保养老缴纳凭证;港澳台可以购买1套住宅;外籍人士提供一年以上在深圳的劳动合同可以购买1套住宅。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。 2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。 3、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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