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民法典规定未有房产证房屋怎样确权

2023-01-01 13:53

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2023-01-01回复

专业分析:

未有房产证的房屋无法确权。国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 因此,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

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