您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2021年农村划拨土地过户政策

2021年农村划拨土地过户政策

2022-07-09 11:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

划拨土地过户政策,主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《划拨决定书》去申请土地登记。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

根据我国《农村土地承包法》、《土地管理法》、《土地登记办法》等的相关规定,2021年农村土地确权政策有两个,分别是:1、农村土地确权总体上要确地到户。2、完善农村集体土地的管理监督和收益分配制度。

律师普法更多>>
  • 农村土地政策2021年新规
    农村土地政策2021年新规

    农村土地政策最新规定内容: 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围; 2、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度等; 3、要更好的建立农村集体经营性建设用地市场准入制度,赋予农村集体经营性建设用

    2022.03.21 852
  • 划拨土地建房政策
    划拨土地建房政策

    在我国土地是国有的,个人只能够拥有土地的使用权。获得国有土地的使用权可以通过两种方式,一种是出让,另一种是划拨。划拨的土地国家也可以收回的。

    2020.01.31 812
  • 2021农村土地补贴新政策
    2021农村土地补贴新政策

    2021农村土地补贴新政策为:1、土地休耕补贴,该补贴主要是对耕地进行保护,让土地资源可持续发展,如果农民休耕的,那么可以得到每亩500-800元不等的补贴,具体补贴以当地政策为准;2、土壤修复补贴,该补贴主要是针对规模化种植户,主要是为加

    2021.03.28 1,211
专业问答更多>>
  • 国有划拨土地政策

    配建保障性住房的建设用地实行划拨供应。配建保障性住房用地面积包括保障性住房建设实际占地面积和共用部位、共用设施设备等分摊的用地面积。市规划部门在出具宗地规划设计条件时,应会同市房产管理部门明确配建保障

    2022-03-13 15,340
  • 2019年农村土地政策

    一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、

    2022-03-20 15,340
  • 农村土地分地分户政策

    1、补偿股东已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。 2、补偿集体经济组织: (1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土

    2021-07-26 15,340
  • 2019年农村土地新政策

    2017年农村土地确权后,只要该户符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有国土规划部门批准后可以建房。 就是说需要修建住房的农户可以先申请宅基地然后在申请建房的许可证,有宅基地但

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,484 2022.04.17
  • 直系亲属房产过户2021年最新政策 01:02
    直系亲属房产过户2021年最新政策

    直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种

    1,916 2022.06.15
  • 划拨和出让土地的区别 01:14
    划拨和出让土地的区别

    划拨和出让土地的区别如下: 1、性质不同; 2、取得方式不同; 3、权利义务不同; 4、期限不同; 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

    7,888 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?