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成都小产权房买卖合同范本的规定有哪些

2022-08-02 17:32

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河北在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

深圳小产权房买卖合同范本是没有缴纳相应的国投土地出让金的,不受国家法律保护的,只有使用权,没有买卖,抵押的权利,所说的小产权房屋买卖合同本就不受国家法律的保护,所有也就没有什么所谓的合法不合法了!望谨慎考虑。

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小产权房买卖合同范本应写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小产权房买卖合同的注意事项:一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则,即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗;二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形,也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形;三是基层组织如村委会、村党支部的意见。

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