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父亲去世后,土地确权后,土地归子女还是继承

2024-09-03 15:36

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2024-09-03回复

专业分析:

关于土地确权后子女无法继承的情况有什么,土地确权后,宅基地上房屋继承分三种情况: 一、当继承人本身户口是在本村,属于本村村集体组织成员,而且本身符合申请宅基地使用的条件,父母的房屋是可以继承的。 二、如果继承人本身户口是在本村,是本村村集体组织成员,然而自己已经拥有宅基地和房屋的,父母的房屋是无法继承的,在父母亡故的情况下父母的宅基地是要村集体或者政府被收回的,这里就涉及到宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题,有两种选择1、子女可以将房屋卖给符合条件的人,2子女如果不卖的话可以自己用,但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作,待到房屋不能居住时,宅基地由村集体收回。 三、如果继承人因为婚嫁等户口不在本村或者是户口已然迁入城镇的,不在是本村村集体组织成员的,父母的房屋也是无法继承的,但是可以参照第二条进行转卖或者再不进行建设的前提下使用到无法居住为止。这就是确权之后,农村房屋继承时可能会碰到的几种情况。

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没什么关系。土地证由开发商向政府部门审批得到,是经过国家认可的,房产证是在土地证认可的情况下由政府部门授权开发商办理的,具有法律效应。

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关于父亲去世后土地继承权吗问题不管是宅基地还是承包地,土地都归农民集体所有,所有权归集体,不归个人,个人不能继承。法律规定上述土地都没有继承权。如果你父亲的土地是承包地,承包协议依然有效,可以耕种到承包期结束。结束后,村委会收回重新发包。

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