借款可以申请出租经济适用房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
经济适用房未取得产权的,不能用于租赁。符合5年条件后,按照政府有关规定办理相关款项后,即可取得经济适用房产权,可用于租赁经营。经济适用住房是指政府提供优惠政策,限制套房面积和销售价格,按照合理标准建设,为城市低收入住房困难家庭提供有保障性质的政策性住房。对经济适用房这一保障措施,我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用房在取得完全产权前不得用于出租经营。经济适用住房购房者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按原价回购,并考虑折旧和价格水平。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房的一定比例向政府支付土地收入等相关价款。具体支付比例由市、县人民政府确定,政府可以优先回购;购房者也可以按照政府设定的标准向政府支付土地收入等相关价格,取得完全产权。
《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
经济适用房在取得完全产权前严禁出租,否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款,并且5年内不得再次申请保障性住房。
1、经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租,赁,满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权,便可用于出租经营。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一-保障措施,我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接.上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用.住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
-
经济适用房可以出租吗
经济适用型住房,指的是那些政府提供优惠政策,并且限定销售价格的房子。对城市中那些收入低、住房困难家庭,具有保障性质的政策性住房。是对经济适用房这一保障所采取的措施。满足5年条件之后,还需要按照政府的相关规定,办理相关款项后才可以获得经济适用
2022.02.26 1,212 -
有房可以申请经济适用房吗
不可以。申请条件:申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件; (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房,或者现住房人均居
2020.04.22 230 -
-
公租房可以申请经济适用房吗?
虽然你已经申请到公租房,但这并不是你的产权房,故只要你的家庭符合经济适用房的申请标准,仍可以申请经济适用房。但你或申请家庭成员配租廉租实物住房须腾退给区(县)住房保障管理部门或其指定机构。
2022-07-28 15,340 -
申请经济适用房可以贷款吗
经济适用房可以贷款,但需要满足一定的条件。经济适用房贷款的前提条件:经济适用房不能在1、5年内贷款购买。由于5年内的经济适用房产权有限,即购房者只有房屋所有权,没有土地使用权。这样,银行的信用安全就不
2022-01-04 15,340 -
买经济适用房可以申请公租房吗
可以申请公租房。公积金买房需要缴纳公积金才可以使用。个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出
2022-02-08 15,340 -
经济适用房可以出租吗?
根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定,针对经济适用房可以出租吗这个问题: 第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 同时,根据该办法第三十
2022-07-09 15,340
-
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根
8,919 2022.04.17 -
01:04
什么条件符合申请经济适用房根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知,经济适用房属于政府推出的福利性住房,收入低、住房困难的民众可以申请,但需要符合以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县
1,519 2022.04.15