什么是城市基准地价，基准地价的作用有哪些？主要体现的方面有哪些
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定义城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区域，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。基准地价的作用基准地价更新与[1]平衡是一项应用性强的工作。城市基准地价是由政府土地管理的有关部门通过科学的方法确定的，主要体现为以下几个作用：1、显示中国城镇土地在已有利用过程中所能产生的各类经济收益，同时也按价格标准显示城市土地质量的优劣程度。2、为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据，同时也可为土地使用权在土地使用者之间转让时提供参考依据。3、各地价区段及不同用途的基准地价水平，也对国家加强土地市场的管理、实现土地资源的合理配置，使有限的城市土地发挥最大的经济和社会效用创造了条件。4、为政府征收土地税费提供客观依据。基准地价既可为土地使用税的征收提供主要依据．也可为土地增值税的征收提供计算增值量的重要方法。5、国家和各级政府可以依据基准地价制定出灵活的地价政策，通过地价的差别和调整引导或控制各类经济社会活动，落实城市规则、经济发展战赂和产业政策。6、基准地价的确立可进一步促进我国地价体系的建立和完善、也有利于进一步完善中国的国民经济统计和核算体系
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农村宅基地有以下价值： 1、用于建造居住用房； 2、宅基地可以流转； 3、宅基地可用于抵押贷款； 4、国家征收土地时，可以获得宅基地的相应补偿费用。
高价值专利的价值体现在以下三个方面：法律价值度、技术价值度和经济价值度。高价值专利指以下专利： 1、战略性新兴产业的发明专利； 2、在海外有同族专利权的发明专利； 3、维持年限超过10年的发明专利； 4、实现较高质押融资金额的发明专利； 5、获得国家科学技术奖或中国专利奖的发明专利。
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2020.02.04 403 -
价格欺诈的方面有哪些价格欺诈的方面有：质量与价格、数量与价格不符；虚假标价、虚夸标价、虚假折价、虚构原价；两套价格；模糊标价、模糊赠售；隐蔽价格附加条件；不履行价格承诺。
2020.03.23 174
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2022-02-11 15,340 -
标准地价和基准地价的区别
标定地价，是指在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。基准地价，是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工
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房地产估价有哪些基本方法
科学实用的估价方法，必须具备两个条件：既有科学的理论依据，又能反映现实交易行为。因此，房地产价格通常可以从如下三个途径来求取：1.参照类似房地产近期的市场交易价格;2.参照重新建造类似房地产所需要的费
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等价有偿是我国什么的基本原则《中华人民共和国民法通则》（已失效）第4条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。但是现行的《中华人民共和国民法典》对条文进行了较大的修改，对平等、自愿、公平、诚信原则采用分别条文规定，删除了“等价有偿”。但是，等价有偿
2,605 2022.04.17 -
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公司上市的基本条件有哪些如果公司想要上市的，那么需要具备以下条件。第一是公司的股票，必须要经过国务院证券管理部门批准，已经向社会公开发行。第二是对于公司的股本总额的要求，不能够少于人民币5000万元。第三是公司的开业时间，必须要在三年以上，并且最近三年需要是连续盈
1,301 2022.04.15 -
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工程价款结算有哪些方式工程价款结算方式主要有以下三种：按月定期结算、分段结算、竣工后一次结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算是指以单项工程为对象，按施正进度将其
767 2022.06.01
